(正在建設中的梅溪湖)
  
  (完成建設後的梅溪湖)
  
  (近年來的“兩型”建設讓梅溪湖日新月異,一幅天藍地綠、山青水凈的兩型社會畫捲已悄然呈現。)
  
  (位於梅溪湖景觀軸上的自行車租賃點)
  
  (梅溪湖地標設計“花朵”方案願景圖)
  
  (梅溪湖國際新城激光音樂噴泉)
  紅網岳麓站記者 王城長 瞿辰 通訊員 胡敏姿
  五年前,這裡有成片的稻田,有悠閑自得的農家樂,有新鮮美味的農家菜,沒有高樓林立、沒有路橋穿梭,只有田園氣息……是為梅溪湖記憶。
  而今,驅車再入梅溪湖,山水之間處處是景、步步皆畫,其間游人如織,釣者閑來,國際文藝活動繽紛,堪稱現代都市桃花源。“這裡環境很好,幾乎每個周末,我都會帶孩子過來。”新梅溪湖人李弈看中的正是這邊的“兩型”發展理念。
  全新的故事始於2009年。這年承載著“兩型夢”的種子在梅溪湖撒下,隨著一江兩岸戰略佈局的鋪開,梅溪湖“兩型”產業、“兩型”建設等相繼成型,河西新的商業中心正強勢崛起。
  經過多年培育和嘗試,梅溪湖的“兩型範”已顯。
  ■“兩型”使命,催化梅溪蝶變
  
  七年前,背靠岳麓山坐擁龍王港的梅溪湖充滿靈氣——聯絡仙露、學湖思禪、天頂品綠、中塘秋月、騎龍觀潮組成的“梅溪五景”恰似秀美的山水畫捲。
  這些純天然的基因讓梅溪湖有緣於當代都市“兩型”發展機遇。
  除了生態資源優勢,此地塊距長沙市中心區僅6公里,距長沙黃花機場僅30分鐘車程,並兼具西二環與三環線兩條城市西南對外聯絡通道的門戶位置等優勢,讓更多的目光朝梅溪湖聚焦。
  2008年,岳麓區被確定為長株潭“兩型”社會改革試驗區核心區,2009年,長沙大河西先導區(現更名為“湘江新區”)成立梅溪湖片區開發建設指揮部,全面啟動梅溪湖片區的開發和建設。
  類似“一張產業白紙”梅溪湖正式接過“兩型”發展的重大使命。
  接下來面對的是如何踐行這一使命。“關鍵是如何利用梅溪湖的優勢,發展'兩型'產業。沒有現成的樣板、現成的模式,我們只能邊走邊摸索。”這是參與梅溪湖新城早起建設者們的共同感觸。
  時間轉至2013年,種種跡象表明,梅溪湖的“兩型”蝶變已然破繭。
  “不再是只可遠觀的鄉間野地,現在梅溪湖的景緻更美了,北岸周邊的教育、交通、商業配套也都初步完善了。”生活在梅溪湖的曹靜看到了家鄉這一變化。
  隨後,一個個產業項目,沿著佈陣,目前,梅溪湖板塊塔弔林立,項目建設一片火熱。
   ■“兩型”產業,助推“梅溪”速度
  
  引入優質產業項目的前提,是良好的發展空間與平臺。騰地成為梅溪湖街道早期的首要任務。
  “當時工作確實很累很辛苦,卻很充實、很開心。”2007年進入梅溪湖街道工作的張海雙回憶,“但看著梅溪湖的一天天變化,覺得很值。”數據顯示,自2009年實施騰地行動以來,梅溪湖國際服務區項目一至三期實現騰地1.5萬餘畝,環線外協議拆遷實現騰地2700多畝,創造了長沙市成片集體土地板塊拆遷速度最快、建設規模最大、服務環境最優的“梅溪速度”奇跡。
  “梅溪速度”和“梅溪優勢”引得項目接連進駐——僅2013年,梅溪湖街道就鋪排各類重點項目32個,總投資262.6億元,當年完成全社會固定資產投資75億元。由世界500強方興地產和中建地產總體運營梅溪湖,旭輝地產、和泓地產、中鐵建、佳兆業地產等知名地產商腳步緊隨,梅溪湖新城的兩型大幕由是拉開。
  外界關註的是,幾年前還是一張產業白紙的梅溪湖,為何如此受資本青睞?梅溪湖投資(長沙)有限公司董事長彭心曠的理解是——梅溪湖國際新城擁有不可多得的天然生態資源,區域內森林茂密、風景優美、水系豐富。此地可以很好地圓好三夢,即“生態夢”、“創新夢”、“新中心夢”。
  “之所以選擇在這裡投資,除了梅溪湖山水自然稟賦外,還因為它有好的發展規劃和包容精神。”方興地產(中國)有限公司副總裁張志超如是解釋。
  而斯地城市和產業發展的標尺就是“兩型”。根據這一標尺,從2013年起,梅溪湖共成功引進4家總部經濟企業。其中在總建築面積40萬平方米的梅溪湖科技研發中心,已成功引入了中冶長天、中化化肥、景嘉微電子、亞瑞國際等10餘家知名研發設計企業。
  與此並行的是,支持產業發展的人氣,在梅溪湖國際燈光節、元宵燈會、花卉藝術展、國際文化藝術周、梅溪湖書友會等繽紛的文化活動帶動下呈幾何數增長。2014年梅溪湖國際燈光節暨元宵燈會引得游人如織,據不完全統計僅元宵節當天參觀人數達到30萬人次。
  當下,這裡已然成為長沙一個全新的時尚休閑旅游目的地。
   ■“兩型”元素,隨處可見的幸福
  
  在資本家眼裡,梅溪湖板塊就是由諸多“兩型”元素疊加而成的“兩型概念股”。
  產城融合的發展模式,使得當下的梅溪湖國際新城,望得見山、看得見水,記得住鄉愁,“兩型”元素隨處都可見。
  梅溪湖的區域內——有花木蔥蘢的綠色生態系統、人工濕地工程、雨水凈化區等技術確保3000畝梅溪湖湖泊水質;有低碳便捷的綠色交通網絡,集地鐵、綠色公交、環保電瓶車、公共自行車、船行系統於一體,保證市民綠色出行;有節能減排的綠色建築技術建設兩型建築;且正在推進“梅溪湖智慧城市”項目建設,將實現三網融合、百兆光纖入戶,垃圾回收管理系統將會全面應用……
  這一切,正如梅溪湖工委書記沈毅所言——“兩型”給梅溪湖的發展帶來了空前的紅利——環境更美了,資金、技術、人才源源涌入,發展速度更快了。
  發展的最終目標是,其成果能惠及於民。梅溪湖演繹的就是這種發展路徑。“兩型”發展,已經讓當地的居民感受到幸福。“我以為一輩子只能住低矮的磚瓦房,沒想到還真住進了電梯房。”在梅溪湖生活了大半輩子的陳建明如是感慨。
  據介紹,為了讓“洗腳上岸”的失地農民變為新市民,梅溪湖街道今年4月份還啟動“新市民加油站”項目,截至目前,已有80餘位“新市民”通過該項目順利走上工作崗位。
  這裡的“兩型”生活提高了居民的幸福指數。2013年,梅溪湖街道被評為“湖南省最具民生幸福感街道”。
  在梅溪湖的眼中——自己所在的地方必將將會成為長沙未來的西中心,成為一個宜居、宜業、休閑放鬆的好去處。
  可以預見的是,梅溪湖的“兩型範”將越來越有範。
  (原標題:梅溪湖的“兩型範”)
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